房地產(chǎn)
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1月：70城房價(jià)環(huán)比降幅整體收窄
近日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格最新變動情況。從數(shù)據(jù)來看，1月房價(jià)環(huán)比降幅整體收窄，同比整體延續(xù)降勢。70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有11個(gè)和2個(gè)，比上月分別增加4個(gè)和2個(gè)；同比上漲城市分別有17個(gè)和0個(gè)，比上月分別減少3個(gè)和1個(gè)。其中，上海新房價(jià)格環(huán)比漲幅最高。
房地產(chǎn)行業(yè)2024年3月投資策略暨年報(bào)前瞻：春節(jié)成交恢復(fù)緩慢 板塊利潤持續(xù)承壓
行業(yè)：利好頻出，春節(jié)成交恢復(fù)緩慢。春節(jié)前后利好政策頻出：2 月7 日，深圳優(yōu)化限購政策，深戶買房不看社保，外地戶口買房要求3 年社保；2 月20 日，最新五年期LPR 調(diào)整為3.95%，較前期下降25bp，至此北上廣深首套貸款利率分別下調(diào)為4.05%、3.85%、3.85%、3.85%。
房地產(chǎn)行業(yè)23年12月行業(yè)月報(bào)：年末銷售仍低迷 政策改善穩(wěn)預(yù)期
政策環(huán)境綜述：供需政策合力，新模式構(gòu)建穩(wěn)推進(jìn)。近期地產(chǎn)政策集中發(fā)力，需求端政策持續(xù)寬松，據(jù)各地政府網(wǎng)站，上海放松兩區(qū)人才限購，廣州繼23 年9 月縮小限購區(qū)域后再次放松限購政策，釋放部分購買力
房地產(chǎn)行業(yè)：定了！2024房地產(chǎn)政策如何發(fā)力
12 月21 日至22 日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在北京召開，系統(tǒng)總結(jié)2023 年工作，分析形勢，明確2024 年重點(diǎn)任務(wù)，推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺階。
9月一線城市新房房價(jià)同比漲幅擴(kuò)大，二三線城市仍處“弱復(fù)蘇”
10月19日，國家統(tǒng)計(jì)局9月70城房價(jià)數(shù)據(jù)新鮮出爐。從一線城市來看，新房銷售價(jià)格環(huán)比由8月的下降0.2%轉(zhuǎn)為持平，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.4%和0.5%，上海領(lǐng)漲全國。
強(qiáng)二線城市樓市“松綁”：12城全面取消限購，金九未至、銀十可期？
據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，9月29日至10月5日，國慶前7天，武漢新建住房成交1661套，同比2022年國慶7天的成交546套，增長204%。
百城房貸利率最新數(shù)據(jù)出爐！ 9月平均房貸利率或下行
8月21日，貝殼研究院的最新數(shù)據(jù)顯示，8月百城平均首二套房貸利率均與上月基本持平，維持歷史低位；銀行平均放款周期較上月縮短，放款速度為2019年以來最快。
房地產(chǎn)行業(yè)：政策密度為上
關(guān)于房地產(chǎn)需求端政策的著力點(diǎn)，臨近市場一致預(yù)期的“大招”，即取消一線城市認(rèn)房認(rèn)貸，在落地之前，關(guān)注政策演進(jìn)和密度。
住建部明確樓市調(diào)控方向：降低首套房首付比 落實(shí)認(rèn)房不認(rèn)貸
根據(jù)簡單算術(shù)平均計(jì)算，全國20個(gè)重點(diǎn)城市首套房首付比例平均值為24%。具體看，此類城市首付比例主要分為三檔，即35%、30%和20%?？傮w上城市能級越高，首付比例越高；城市能級越低，首付比例越低。
中國近20城放松住房限購 限制性購房政策有望進(jìn)一步松動
2023年以來，已有百余地方出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策超300次，其中濟(jì)南、長沙、廈門等近20個(gè)城市放松限購政策，部分熱點(diǎn)二線城市如杭州已多次出臺政策優(yōu)化限購措施。