房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念,從實(shí)物現(xiàn)象看,它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開(kāi)發(fā)的土地和已開(kāi)發(fā)的土地,建筑物依附土地而存在,與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物,包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。
對(duì)于房地產(chǎn)的概念,應(yīng)該從兩個(gè)方面來(lái)理解:房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài),同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利。
作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài),房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅商鋪、廠房、倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間,包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性,在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)??梢杂腥N存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中,其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài),即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。
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2019年房地產(chǎn)十大品牌
序列 | 品牌 | 企業(yè)名稱 | 企業(yè)地址 | 企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍 |
1 | 萬(wàn)科VANKE ![]() | 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 | 廣東省深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號(hào)萬(wàn)科中心 | 興辦實(shí)業(yè)(具體項(xiàng)目另行申報(bào));國(guó)內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)(不含專營(yíng)、專控、專賣商品);進(jìn)出口業(yè)務(wù)(按深經(jīng)發(fā)審證字第113號(hào)外貿(mào)企業(yè)審定證書(shū)規(guī)定辦理);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。 |
2 | 恒大地產(chǎn) ![]() | 恒大集團(tuán)有限公司 | 廣東省深圳市南山區(qū)海德三道1126號(hào) | 一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是:企業(yè)總部管理;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù);企業(yè)管理及咨詢;投資管理;資產(chǎn)管理。 |
3 | 碧桂園GARDEN ![]() | 碧桂園控股有限公司 | 廣東省佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)碧桂園大道1號(hào)碧桂園中心 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑、裝修及裝飾、物業(yè)投資、物業(yè)管理及酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。 |
4 | 保利發(fā)展 ![]() | 中國(guó)保利集團(tuán)有限公司 | 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門北大街1號(hào)新保利大廈28層 | 國(guó)有股權(quán)經(jīng)營(yíng)與管理;實(shí)業(yè)投資、資本運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理;受托管理;對(duì)集團(tuán)所屬企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施組織、協(xié)調(diào)、管理;承辦中外合資經(jīng)營(yíng)、合作生產(chǎn);進(jìn)出口業(yè)務(wù);會(huì)議服務(wù);承辦展覽展示活動(dòng);與以上業(yè)務(wù)相關(guān)的投資、咨詢、技術(shù)服務(wù)、信息服務(wù)等。 |
5 | 綠地地產(chǎn) ![]() | 綠地控股集團(tuán)有限公司 | 上海市黃浦區(qū)打浦路700號(hào) | 實(shí)業(yè)投資,綠化,倉(cāng)儲(chǔ),房地產(chǎn),出租汽車,日用百貨,紡織品,物業(yè)管理,化工產(chǎn)品(除危險(xiǎn)品),建材,五金交電,建筑施工。 |
6 | 融創(chuàng)SUNAC ![]() | 融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 天津市南開(kāi)區(qū)賓水西道奧城商業(yè)廣場(chǎng)C7-10層 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及商品房銷售;物業(yè)管理;室內(nèi)外裝飾;自有房屋租賃;房地產(chǎn)信息咨詢(不含中介);企業(yè)管理信息咨詢服務(wù);建筑材料批發(fā)兼零售;貨物進(jìn)出口(國(guó)家法律法規(guī)禁止的除外)。 |
7 | 中海地產(chǎn) ![]() | 中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 廣東省深圳市福田區(qū)福華路399號(hào)中海大廈10樓 | 對(duì)外資向內(nèi)地各省市投資的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行總承包,承擔(dān)項(xiàng)目組織和施工管理業(yè)務(wù),按照項(xiàng)目公司原則通過(guò)土地有償使用方式獲得的土地可準(zhǔn)予房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。 |
8 | 龍湖LongFor ![]() | 重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司 | 北京市朝陽(yáng)區(qū)安定路5號(hào)院3號(hào)樓中建財(cái)富國(guó)際中心18樓 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(壹級(jí))(按資質(zhì)證書(shū)證核定事項(xiàng)及期限從事經(jīng)營(yíng)),銷售建筑材料、裝飾材料(以上不含危險(xiǎn)化學(xué)品),房屋銷售、租賃,苗木培育及銷售,商務(wù)咨詢服務(wù)(國(guó)家有專項(xiàng)管理規(guī)定的除外)。 |
9 | 華潤(rùn)置地 ![]() | 中國(guó)華潤(rùn)有限公司 | 廣東省深圳市南山區(qū)科苑南路2666號(hào)中國(guó)華潤(rùn)大廈 | 房地產(chǎn)投資;能源、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施及公用事業(yè)投資;銀行、信托、保險(xiǎn)、基金等領(lǐng)域的投資與資產(chǎn)管理;半導(dǎo)體應(yīng)用、生物工程、節(jié)能環(huán)保等高科技產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資、研發(fā);醫(yī)院投資、醫(yī)院管理;組織子企業(yè)開(kāi)展醫(yī)療器械、藥品的生產(chǎn)、銷售經(jīng)營(yíng)活動(dòng);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);銷售建筑材料;銷售食品。 |
10 | 華夏幸福CFLD ![]() | 華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司 | 北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路霞光里18號(hào)佳程廣場(chǎng)A座7層 | 對(duì)房地產(chǎn)、工業(yè)園區(qū)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資;房地產(chǎn)中介服務(wù);提供施工設(shè)備服務(wù);企業(yè)管理咨詢;生物醫(yī)藥研發(fā),科技技術(shù)推廣、服務(wù)。 |
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2025-2031年中國(guó)寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)及投資潛力研判報(bào)告
《2025-2031年中國(guó)寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)及投資潛力研判報(bào)告 》共十五章,包含2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析,寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析,2020-2024年房地產(chǎn)政策法規(guī)分析等內(nèi)容。
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