2024年1-5月中國各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：5個地區(qū)商品住宅銷售面積超過2000萬㎡（附熱榜TOP31詳單）

榜單解讀：

2024年1-5月，全國31個地區(qū)共銷售商品住宅30744.16萬㎡（占商品房銷售面積的83.90 %），比上年同期下滑23.6%，其中現(xiàn)房銷售面積占比26.80%，商品住宅現(xiàn)房銷售面積同比增長23.8%。2024年1-5月31個地區(qū)商品住宅銷售額共計(jì)31163.27億元，同比下滑30.5%，商品住宅銷售均價約為10136元/㎡，比上年同期的11099元/㎡的銷售均價下滑8.67%。

依據(jù)榜單可知，11個地區(qū)商品住宅銷售面積在千萬㎡以上，其中山東省、江蘇省、河南省、廣東省、四川省這5個地區(qū)商品住宅銷售面積超過2000萬㎡，西藏自治區(qū)商品住宅銷售面積最低，僅為12.40萬㎡。

從商品住宅銷售面積同比增速來看，所有地區(qū)均下滑，上海市、天津市降幅最低，在10%以下，西藏自治區(qū)降幅最大，下滑了53.3%。從各地區(qū)商品住宅現(xiàn)房銷售面積占比來看，寧夏回族自治區(qū)、貴州省、河南省、山西省、四川省、青海省、河北省、陜西省這8個地區(qū)占比在20%以下，海南省占比最高，有64.04%。

從各地區(qū)商品住宅銷售均價來看，9個地區(qū)在萬元以上，上海市均價45635.7 元/㎡，遠(yuǎn)高于所有地區(qū)，廣西壯族自治區(qū)、甘肅省、新疆維吾爾自治區(qū)、貴州省這4個地區(qū)均價低于6000元/㎡。相較于2023年1-5月，24個地區(qū)商品住宅銷售均價有不同程度下滑，江蘇省、北京市這2個地區(qū)降幅超過20%，西藏自治區(qū)增幅最大，增長了17.39%。

注：以上數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū)，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計(jì)算得出，存在一定誤差性。

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