相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布《2021-2027年中國辦公樓行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展調(diào)研及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年7月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為12716.34億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房2980.28億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計(jì))；2021年1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資包括辦公樓在內(nèi)的其他用房累計(jì)金額為20915.13億元。
近一年全國辦公樓投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理制作
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，新開工面積與竣工面積的差距有所擴(kuò)大；2021年1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計(jì)施工面積為34822.82萬平方米(其中本年新開工面積為2948.07萬平方米，竣工面積為1412.59萬平方米)；從2021年1-7月全國各省市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計(jì)施工面積來看，廣東、山東、浙江排名前三。
2019-2020年全國辦公樓新開工面積與竣工面積對(duì)比圖
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2021年1-7月各省市辦公樓施工面積(萬平方米)排行榜
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦公樓中投資金額占比為4%，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-7月全國辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年7月全國辦公樓銷售面積為257.99萬平方米(其中銷售現(xiàn)房90.68萬平方米，期房167.31萬平方米)，銷售額為425.82億元，銷售均價(jià)約為1.65萬元/平方米；2021年1-7月全國辦公樓累計(jì)銷售面積為1675.99萬平方米，銷售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)6.3%，累計(jì)銷售額為2405.41億元，銷售額累計(jì)同比增長(zhǎng)9.1%；近一年全國辦公樓銷售均價(jià)2021年6月跌至最低值，此后總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積，2021年7月四川、廣東、江蘇的辦公樓銷售面積最多，江蘇、上海、浙江、廣東的辦公樓現(xiàn)房銷售面積高于其他各省市。
近一年全國辦公樓銷售面積及銷售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖
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2021年7月全國各省市辦公樓銷售情況區(qū)域分布圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理制作
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
智研咨詢 - 精品報(bào)告
2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢(shì)分析及市場(chǎng)運(yùn)行潛力報(bào)告
《2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢(shì)分析及市場(chǎng)運(yùn)行潛力報(bào)告》共十三章，包含全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析，全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資規(guī)劃建議研究，2022-2028年全裝修商品房行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)等內(nèi)容。
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