在外界印象里土地資源緊張的深圳，忽然大手筆向市場推出了多宗產(chǎn)業(yè)用地。
11月5日，深圳向全球推介30平方公里產(chǎn)業(yè)用地。記者了解到，此次推出的30平方公里產(chǎn)業(yè)用地中，位于深圳市域范圍內(nèi)的約25平方公里，另有約5平方公里位于深汕特別合作區(qū)，共有35個地塊。
按照地塊面積劃分來看，面積大于1平方公里的地塊共有9個，面積最大的地塊達到4.8平方公里，位于光明科學城。
按照產(chǎn)業(yè)門類劃分，以新興產(chǎn)業(yè)、先進制造業(yè)為主導的片區(qū)主要分布在寶安、龍崗、龍華、光明、坪山和深汕合作區(qū);以總部基地為主導的片區(qū)主要分布在南山和福田;以科技研發(fā)為主導的片區(qū)主要分布在光明和大鵬;以高端物流為主導的片區(qū)主要分布在寶安和鹽田。
簡言之，除了羅湖區(qū)之外，深圳其他各區(qū)均參與了此次產(chǎn)業(yè)用地集中供應。
本次推出的30平方公里產(chǎn)業(yè)用地，將重點布局重大創(chuàng)新載體、新興產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)鏈重點領域關鍵環(huán)節(jié)等三大方向，包括新型顯示器件產(chǎn)業(yè)集群、人工智能產(chǎn)業(yè)集群、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群、集成電路、射頻器件、微機電系統(tǒng)、核心工業(yè)軟件、醫(yī)療影像設備等領域的設計、研發(fā)、制造中試環(huán)節(jié)等。
作為典型地依托二三產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展引擎的城市，深圳致力于推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化升級。
記者注意到，深圳近年出臺了《深圳市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金扶持政策》等共性產(chǎn)業(yè)政策之際，還出臺了一系列精準化前沿產(chǎn)業(yè)政策。諸如，《深圳市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展實施方案(2019～2025年)》、《深圳市進一步推動集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動計劃(2019～2023年)》、《深圳市關于率先實現(xiàn)5G基礎設施全覆蓋及促進5G產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》、《深圳市8K超高清視頻產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動計劃(2019～2022年)》等。這也被外界視為深圳全方位助力提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量的集中體現(xiàn)之一。
此次深圳推出的30平方公里產(chǎn)業(yè)用地幾乎覆蓋了多個前沿產(chǎn)業(yè)。
中國區(qū)域經(jīng)濟學會副理事長陳耀認為，有精準政策護航疊加細分產(chǎn)業(yè)用地推出，這將助益深圳率先建設體現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展要求的現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，進一步鞏固深圳的科創(chuàng)優(yōu)勢，適應新一輪產(chǎn)業(yè)變革趨勢。
對于“深圳沒有土地”這一說法，今年以來，深圳市委書記王偉中在不同場合都曾反復提及并重申這一觀點：“未來凡是符合深圳產(chǎn)業(yè)導向，符合高質(zhì)量發(fā)展要求的企業(yè)和項目都將得到充足的空間保障。”
具體來看，深圳全市有工業(yè)區(qū)約7200個，平均規(guī)模3.6公頃，平均毛容積率1.4、平均建筑層數(shù)4層。近90%分布在原特區(qū)外;目前全市清查出的已批未建土地達到564宗，面積11.9平方公里，其中出讓10年以上未建宗地398宗，面積869公頃。除此之外，深圳還梳理出有潛力的低效用地約300平方公里。這從某種程度上也意味著，深圳的國土空間潛力較大。
今年，《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》、《中共中央國務院關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)的意見》先后發(fā)布，先行示范區(qū)和粵港澳大灣區(qū)“雙區(qū)”驅(qū)動，既是黨中央、國務院賦予深圳的偉大歷史使命，也給深圳建設現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城市帶來了新的歷史機遇。
陳耀也表示，此次深圳“豪擲”土地也有助于吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)參與深圳的前沿產(chǎn)業(yè)建設，共享“雙區(qū)”疊加發(fā)展機遇，共建國際一流灣區(qū)和世界級城市群，共筑社會主義現(xiàn)代化強國城市范例。
據(jù)深圳市商務局副局長周明武介紹，12月中旬，深圳還將舉辦全球招商大會，屆時將發(fā)布更為詳細的產(chǎn)業(yè)政策和地塊的信息，歡迎全球優(yōu)秀企業(yè)、海內(nèi)外投資者參加，商務部門將引導協(xié)調(diào)各個項目與相關單位進行對接，做好招商引資從對接都引入的全流程服務。
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