2019中國慈善榜發(fā)布，房地產(chǎn)業(yè)登榜人數(shù)最多 [圖]

    7月24日，福布斯中國發(fā)布了2019年中國慈善榜，100位企業(yè)家中，恒大集團董事長許家印、碧桂園主席楊國強家族、阿里巴巴董事局主席馬云分別以40.7 億、16.5 億及9.8 億元人民幣的現(xiàn)金捐贈總額名列前三。

    榜單顯示，上榜的100位企業(yè)家（企業(yè)）現(xiàn)金捐贈總額為191.7億元，與去年的173.1億元相比，上漲10.7%，為近7年來最高值。本次入圍門檻為1800萬元，高于去年的1300萬元，達到歷史最高點。

    今年的慈善榜中捐贈過億元的企業(yè)家有48 位，捐贈總額高達170.9億元，他們的捐贈金額占到總額的89%。

    具體來看，恒大集團董事長許家印，以40.7億元的總捐贈額，蟬聯(lián)2019中國慈善榜首善。加上2012、2013、2018年，這已經(jīng)是許家印第四次榮登慈善榜榜首。

    碧桂園主席楊國強家族，以16.5億元的捐贈總額位列榜眼。阿里巴巴董事局主席馬云排名第三，捐贈總額為9.8億元人民幣。
從上榜企業(yè)的行業(yè)集中度來看，房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)和制造業(yè)名列前三。房地產(chǎn)行業(yè)不僅是誕生億萬富豪最多的產(chǎn)業(yè)，同樣是產(chǎn)生慈善家最多的行業(yè)。

    榜單顯示，來自于房地產(chǎn)行業(yè)的捐贈企業(yè)數(shù)量為46家，其捐贈金額高達129.2億元，同比增加40%；捐贈額占整體比例從去年的53% 提高至67%，成為當之無愧的捐贈主力軍。位列二、三名的互聯(lián)網(wǎng)和制造業(yè)，現(xiàn)金捐贈合計為30.3億元，占比近16%。由此可見，前三大行業(yè)的捐贈金額占據(jù)了總金額的83%。

    從捐贈方向來看，教育和扶貧為今年慈善捐贈的兩大主要方向。其中，教育捐贈占據(jù)了半壁江山，絕大多數(shù)的企業(yè)家非常樂于給自己的母校捐贈現(xiàn)金或設立專項教育基金。

    榜單顯示，2018 年，國內(nèi)各高校共計受捐43.6億元，前十名受捐大學分別是北京大學、清華大學、福州大學、中國科學技術(shù)大學、武漢大學、西湖大學、中山大學、杭州師范大學、華中科技大學、南開大學?？梢钥吹?，位列前三的北京大學、清華大學、福州大學受到的捐贈金額占據(jù)了總金額的一半。

    另外一個主要捐贈方向就是扶貧，尤以精準扶貧為重點關(guān)注方向。2019年投向扶貧領(lǐng)域的資金規(guī)模比去年增加了9個百分點，以33%的占比排名第二。

    房價走勢方面，4月百城住宅價格環(huán)比上升0.28%，同比上升4.27%。其中4月房價環(huán)比上升城市69個，較3月末增加7個；2個城市房價持平；29個城市房價出現(xiàn)環(huán)比下降；房價上漲城市個數(shù)進一步上升。

    2019年前4月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計達3.42萬億元，累計同比增速為11.9%，開發(fā)投資增速較2018年年末上升2.4個百分點，也較3月末進一步上升0.1個百分點，達到近4年半以來增速最高水平。全國住宅開發(fā)投資完成額則為2.49萬億元，累計同比增幅為16.8%，增幅也較上年末大幅上升3.4個百分點，為2014年初以來最高水平。

    2019年一季度開發(fā)投資增速大幅回升，4月增速進一步提升，超出預期。今年前4個月全國房屋施工面積累計72.2億平米，其中住宅施工面積累計50.1億平米，累計同比分別上升8.8%和上升10.4%，累計施工面積同比增幅也延續(xù)上升趨勢。房地產(chǎn)開發(fā)投資增速明顯高于固定資產(chǎn)投資增速、基建投資增速。

    房地產(chǎn)行業(yè)具備整體體量巨大，能帶動上下游眾多產(chǎn)業(yè)，拉動經(jīng)濟增長直接及間接作用明顯；對比當前部分行業(yè)銷售及生產(chǎn)數(shù)據(jù)不振，房地產(chǎn)行業(yè)景氣度相對理想，其穩(wěn)經(jīng)濟作用更為突出。

房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成額

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

房屋累計施工面積同比變化

數(shù)據(jù)來源：公開資料整理

    70大中城市新建商品住宅價格指數(shù)觀測，4月份新建商品住宅價格指數(shù)同比上升11.4%，漲幅較3月末上升0.1個百分點；漲幅延續(xù)上升態(tài)勢。環(huán)比方面，4月70大中城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上升0.6%，環(huán)比漲幅與3月末持平。整體看，4月份房價同環(huán)比漲幅均較年初上升，同比漲幅更達到近兩年高位。

    細分看，4月份一二三線城市新建商品住宅價格同比漲幅也均較年初進一步擴大。一線城市新建商品住宅價格4月末同比上升4.7%，漲幅較3月末擴大0.5個百分點；二線城市整體漲幅為12.3%；三線城市漲幅為11.3%；漲幅達到兩位數(shù)。環(huán)比方面，4月份一線城市房價環(huán)比上升0.6%，房價漲幅較3月末上升0.4個百分點；二線城市房價環(huán)比上升0.8%，漲幅也較3月末上升0.2個百分點；三線城市環(huán)比上漲0.5%，較3月末漲幅下降0.2個百分點。整體看，在流動性充裕及地方政策微調(diào)持續(xù)背景下，一二線城市房價同環(huán)比漲幅均持續(xù)回升，三線城市房價同環(huán)比漲幅較3月末小幅回落，但仍維持較高漲幅水平，樓市回暖得以體現(xiàn)。后續(xù)房價走勢需持續(xù)觀察，但如若房價持續(xù)增長較快，帶來調(diào)控加碼預期將提升。

百城房價環(huán)比上漲城市個數(shù)變化

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70大中城市房價同環(huán)比變化

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一二三線城市房價同環(huán)比變化

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