房地產(chǎn)
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2024年上半年房地產(chǎn)中報綜述：繼續(xù)出清
一方面，房企資產(chǎn)凈減少還在提速，盈利首次轉(zhuǎn)虧；另一方面，繼續(xù)降杠桿、去庫存，為“瘦身”后再重新出發(fā)蓄力。
![2024年中國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)分析：7月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為92.22，房地產(chǎn)市場總體仍處于調(diào)整中[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0408/1ba88a0bac4b4a65439b806124f6fc0f4ab03cad.png?x-oss-process=style/w320)
2024年中國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)分析：7月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為92.22，房地產(chǎn)市場總體仍處于調(diào)整中[圖]
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2024年1-7月，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資6.09萬億元，同比下降10.2%，主要是房屋施工面積和新開工數(shù)據(jù)的下降、拿地數(shù)據(jù)的減少以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金的減少。其中，住宅開發(fā)投資4.62萬億元，同比下降10.6%；辦公樓開發(fā)投資0.25萬億元，同比下降5.7%；商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資0.42萬億元，同比下降12.8%。2024年7月，中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為92.22。
TOP100房企8月銷售數(shù)據(jù)點評：單月銷售同比降幅擴大 旺季或?qū)h(huán)比改善
2024 年8 月百強房企單月銷售同比降幅擴大。根據(jù)克爾瑞公布的2024 年1-8月銷售業(yè)績排行榜數(shù)據(jù)，前100 強房企操盤口徑銷售金額達到23821.5 億元，較23 年同期-36.5%，降幅較7 月縮小1.0 個百分點；權(quán)益金額達到18926.3億元，較23 年同期-36.3%，降幅較7 月縮小1.2 個百分點，權(quán)益比79%。2024年1-8 月前50 強房企操盤口徑銷售金額達到20517.40 億元，較23 年同期-36.0%，降幅較7 月縮小1.2 個百分點；權(quán)益金額達到15931.3 億元，較23年同期-35.9%，降幅較7 月縮小1.3 個百分點，權(quán)益比78%。
2024年7月全國地級城市住宅二手房均價排行榜：67個地級市住宅二手房均價環(huán)比下滑（附月榜TOP100詳單）
為研究全國各城市的房價及變化，智研咨詢數(shù)據(jù)中心推出《智研月榜：2024年7月全國地級城市住宅二手房均價排行榜單TOP100》，以供參考。
2024年6月A股房地產(chǎn)業(yè)納入統(tǒng)計公司總市值為7415.7億元，凈利潤為543.9億元
2024年6月A股房地產(chǎn)業(yè)上市公司數(shù)量有97家，納入計算的公司63家，其總市值為7415.7億元；2024年6月A股房地產(chǎn)業(yè)其行業(yè)凈利潤為543.9億元，靜態(tài)市盈率（加權(quán)平均）為13.64、靜態(tài)市盈率（中位數(shù)）為27.12、靜態(tài)市盈率（算術(shù)平均）為111.32。
2024年1-6月中國各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜：3個地區(qū)商品住宅銷售面積同比有增長（附熱榜TOP31詳單）
為研究中國各地區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)行情，智研咨詢數(shù)據(jù)中心依據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，推出《智研熱榜：2024年1-6月中國各地區(qū)商品住宅銷售面積排行榜單TOP31》，以供參考。
2024年一季度中國房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)A股上市企業(yè)歸屬母公司凈利潤排行榜：營收之冠的萬科Ａ，凈利潤虧損（附熱榜TOP97詳單）
為研究中國各行各業(yè)A股上市企業(yè)披露的相關(guān)利潤及營收情況，智研咨詢數(shù)據(jù)中心推出《智研熱榜：2024年一季度中國房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)A股上市企業(yè)歸屬母公司凈利潤排行榜單TOP97》，以供參考。
2024年5月A股房地產(chǎn)業(yè)納入統(tǒng)計公司總市值為8509.9億元，凈利潤為543.9億元
2024年5月A股房地產(chǎn)業(yè)上市公司數(shù)量有98家，納入計算的公司63家，其總市值為8509.9億元；2024年5月A股房地產(chǎn)業(yè)其行業(yè)凈利潤為543.9億元，靜態(tài)市盈率（加權(quán)平均）為15.65、靜態(tài)市盈率（中位數(shù)）為30.31、靜態(tài)市盈率（算術(shù)平均）為113.29。
2024年6月全國地級城市住宅二手房均價排行榜：56個城市單價同比降幅均超過10%（附月榜TOP100詳單）
為研究全國各城市的房價及變化，智研咨詢數(shù)據(jù)中心推出《智研月榜：2024年6月全國地級城市住宅二手房均價排行榜單TOP100》，以供參考。
房地產(chǎn)行業(yè)：6月二手房成交量邊際改善 價格跌勢趨緩
我們更新了2024 年6 月中金存量住房市場監(jiān)測體系相關(guān)數(shù)據(jù)1。