房地產(chǎn)
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房地產(chǎn)行業(yè)周刊：穩(wěn)步推進(jìn)老舊小區(qū)改造，助力地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展
據(jù)住建部統(tǒng)計(jì)，2023年我國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共計(jì)5.37萬(wàn)個(gè)、惠及居民897萬(wàn)戶，共完成投資近2400億元。今年以來(lái)，在中央政府的帶動(dòng)下，各地政府部門相繼出臺(tái)城中村改造相關(guān)規(guī)劃，1-4月全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.68萬(wàn)個(gè)，據(jù)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬(wàn)個(gè)，僅差3.72萬(wàn)個(gè)。
房地產(chǎn)行業(yè)周刊：“以舊換新”補(bǔ)貼逐步落實(shí)，企業(yè)短期融資有序推進(jìn)
中指數(shù)據(jù)CREIS顯示，2023年，廣州土地市場(chǎng)整體持續(xù)低位運(yùn)行。全年商住用地供應(yīng)64宗，供應(yīng)建面975萬(wàn)㎡，同比增加6.2%；成交商住用地43宗，成交總建面647萬(wàn)㎡，同比下降21%；受中心區(qū)域供地上升影響，成交樓面均價(jià)呈結(jié)構(gòu)性上漲，2023年整體成交樓面均價(jià)為18225元/㎡，同比上漲22.3%。
房地產(chǎn)行業(yè)周刊：地產(chǎn)政策持續(xù)改善，推動(dòng)行業(yè)穩(wěn)中向好發(fā)展
2024年1-4月，受全省市場(chǎng)需求、信貸政策、產(chǎn)業(yè)預(yù)期等多重因素的影響，廣東省商品房銷售面積同比出現(xiàn)大幅下滑，廣東省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年1-4月，全省商品房銷售面積同比下降34.1%。
2024年4月全國(guó)地級(jí)城市住宅二手房均價(jià)排行榜：上海單價(jià)環(huán)比與同比均下滑（附月榜TOP100詳單）
為研究全國(guó)各城市的房?jī)r(jià)及變化，智研咨詢數(shù)據(jù)中心推出《智研月榜：2024年4月全國(guó)地級(jí)城市住宅二手房均價(jià)排行榜單TOP100》，以供參考。
2023年報(bào)中國(guó)A股房地產(chǎn)開發(fā)上市公司分析：歸屬母公司凈利潤(rùn)累計(jì)虧損123.23億元，35.42%的企業(yè)出現(xiàn)虧損
截至2024年5月7日10:00，2023年報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)共有96家A股上市公司披露數(shù)據(jù)，總資產(chǎn)為110548.64億元，凈資產(chǎn)為13933.82億元。96家上市公司分布在19個(gè)省級(jí)行政區(qū)，其中廣東上榜企業(yè)最多，有20家，比上年同期減少2家。
2024年3月A股房地產(chǎn)業(yè)納入統(tǒng)計(jì)公司總市值為8435.1億元，凈利潤(rùn)為820.6億元
2024年3月A股房地產(chǎn)業(yè)上市公司數(shù)量有99家，納入計(jì)算的公司70家，其總市值為8435.1億元；2024年3月A股房地產(chǎn)業(yè)其行業(yè)凈利潤(rùn)為820.6億元，靜態(tài)市盈率（加權(quán)平均）為10.28、靜態(tài)市盈率（中位數(shù)）為19.12、靜態(tài)市盈率（算術(shù)平均）為59.51。
房地產(chǎn)行業(yè)周刊：各地購(gòu)房政策相繼放寬，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展
據(jù)住建部統(tǒng)計(jì)，2020-2022年期間，我國(guó)累計(jì)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共計(jì)14.8萬(wàn)個(gè)，惠及居民2577萬(wàn)戶，累計(jì)投資約6000億元。2023年全國(guó)開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.37萬(wàn)個(gè)、惠及居民897萬(wàn)戶，共完成投資近2400億元，超額完成年度任務(wù)。
房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制正落地見效 “白名單”項(xiàng)目覆蓋面持續(xù)擴(kuò)大
據(jù)長(zhǎng)沙市政府網(wǎng)站5月9日消息，日前，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作小組發(fā)文稱建立房地產(chǎn)“白名單”常態(tài)化合作機(jī)制，持續(xù)擴(kuò)大“白名單”融資覆蓋面。截至4月底，長(zhǎng)沙全市已完成2批共計(jì)54個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單報(bào)送，總?cè)谫Y規(guī)模178.83億元；累計(jì)獲得新增融資授信項(xiàng)目25個(gè)，授信額度78.11億元。
房地產(chǎn)行業(yè)周刊：地方政策體系加速完善，行業(yè)發(fā)展煥發(fā)新活力
天津市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年，全市新建商品房銷售面積1177.40萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)20.9%。商品房銷售額1893.39億元，比上年增長(zhǎng)24.9%。
房地產(chǎn)行業(yè)：強(qiáng)二線解除限購(gòu) 助力市場(chǎng)企穩(wěn)
5 月9 日，杭州發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》，西安發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，兩個(gè)高能級(jí)城市同日進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策，包括全面取消住房限購(gòu)等一系列舉措。此前成都4 月28 日同樣發(fā)文優(yōu)化房地產(chǎn)政策。
