根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年5月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為14078.32億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房3489.8億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2021年1-5月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資包括辦公樓在內(nèi)的其他用房累計金額為13567.87億元。
近一年全國辦公樓投資金額及累計增速統(tǒng)計圖
根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2019-2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-5月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積為33212.12萬平方米(其中本年新開工面積為1732.58萬平方米，竣工面積為947.12萬平方米)；從2021年1-5月全國各省市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積來看，廣東、山東、浙江排名前三。
2019-2020年全國辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖
2021年1-5月各省市辦公樓施工面積(萬平方米)排行榜
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-5月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦公樓中投資金額占比為4.1%，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-5月全國辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比
根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年5月全國辦公樓銷售面積為195.72萬平方米(其中銷售現(xiàn)房50.18萬平方米，期房145.54萬平方米)，銷售額為290.32億元，銷售均價約為1.48萬元/平方米；2021年1-5月全國辦公樓累計銷售面積為1012.95萬平方米，銷售面積累計同比增長10.5%，累計銷售額為1485億元，銷售額累計同比增長24.9%；近一年全國辦公樓銷售均價2020年12月達(dá)到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積，2021年5月廣東、浙江的辦公樓銷售面積最多，浙江、江蘇、廣東的辦公樓現(xiàn)房銷售面積高于其他各省市。
近一年全國辦公樓銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖
2021年5月全國各省市辦公樓銷售情況區(qū)域分布圖
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
智研咨詢 - 精品報告
2025-2031年中國辦公樓行業(yè)市場全景調(diào)查及投資潛力研究報告
《2025-2031年中國辦公樓行業(yè)市場全景調(diào)查及投資潛力研究報告》共八章，包含2025-2031年辦公樓行業(yè)發(fā)展趨勢分析，2025-2031年辦公樓行業(yè)風(fēng)險評價，2025-2031年行業(yè)發(fā)展策略與建議等內(nèi)容。
如您有其他要求，請聯(lián)系：
公眾號
小程序
微信咨詢
![研判2024！中國辦公樓行業(yè)相關(guān)政策、投資額及發(fā)展現(xiàn)狀分析：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，辦公樓將向智能化方向發(fā)展[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0408/55d853aceb464ffcf6fad7c27bbd7795797b1b5a.png?x-oss-process=style/w320)
