2021年3月全國辦公樓銷售面積為316.23萬平方米(現房銷售面積占比31.02%)

辦公樓 2021-05-20 07:26

相關報告：智研咨詢發(fā)布《2021-2027年中國辦公樓行業(yè)市場發(fā)展調研及發(fā)展趨勢預測報告》

根據國家統計局數據統計可知：2021年3月全國房地產開發(fā)投資商品房投資金額為13589.95億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房3353.51億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統計)；2021年1-3月全國房地產開發(fā)投資包括辦公樓在內的其他用房累計金額為6952.12億元。

近一年全國辦公樓投資金額及累計增速統計圖

根據國家統計局數據統計可知：2019-2020年全國房地產開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2021年1-3月全國房地產開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積為32326.18萬平方米(其中本年新開工面積為863.01萬平方米，竣工面積為641.39萬平方米)；從2021年1-3月全國各省市房地產開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積來看，廣東、山東、浙江排名前三。

2019-2020年全國辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

2021年1-3月各省市辦公樓施工面積(萬平方米)排行榜

注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區(qū)數據

根據國家統計局數據統計可知：2021年1-3月全國房地產開發(fā)企業(yè)在辦公樓中投資金額占比為4.3%，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2021年1-3月全國辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

根據國家統計局數據可知：2021年3月全國辦公樓銷售面積為316.23萬平方米(其中銷售現房98.08萬平方米，期房218.15萬平方米)；2021年1-3月全國辦公樓累計銷售面積為575.45萬平方米，累計銷售額為874億元；2021年3月江蘇、四川、廣東的辦公樓銷售面積最多，江蘇現房銷售面積最多。

近一年全國辦公樓銷售面積統計圖