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住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱(chēng)。
傳統(tǒng)意義上的住宅用地
資料來(lái)源：智研咨詢(xún)整理
智研咨詢(xún)發(fā)布的《2021-2027年中國(guó)住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)全面調(diào)研及市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)報(bào)告》共七章。首先介紹了住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、住宅開(kāi)發(fā)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了住宅開(kāi)發(fā)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)住宅開(kāi)發(fā)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)住宅開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類(lèi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。第一章行業(yè)概述
第一節(jié) 行業(yè)定義及范圍界定
一、行業(yè)界定及分類(lèi)
二、產(chǎn)業(yè)鏈
第二節(jié) 發(fā)展歷史回顧
一、第一個(gè)周期
二、第二個(gè)周期
三、第三個(gè)周期
第二章環(huán)境分析
第一節(jié) 政策法律分析
一、防范金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)住宅開(kāi)發(fā)市場(chǎng)健康發(fā)展
二、調(diào)整住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)
三、調(diào)節(jié)利率、稅率，抑制投機(jī)
四、保障性住房加速推進(jìn)，注重政策落實(shí)
五、宏觀調(diào)控與我國(guó)住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)
六、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：住宅節(jié)能信息寫(xiě)入買(mǎi)房合同
七、中國(guó)正在研究制訂《住宅法》
八、2020年房地產(chǎn)政策導(dǎo)向
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)分析
第三節(jié) 技術(shù)分析
一、發(fā)展現(xiàn)狀
二、發(fā)展趨勢(shì)
第四節(jié) 社會(huì)分析
一、人口規(guī)模分析
二、年齡結(jié)構(gòu)分析
三、學(xué)歷結(jié)構(gòu)分析
第三章市場(chǎng)分析
第一節(jié) 市場(chǎng)規(guī)模
一、住宅需求分析
二、住宅供給分析
2014-2016年中國(guó)住宅用地成交宗數(shù)呈下降趨勢(shì)，2017年開(kāi)始回升，住宅用地成交宗數(shù)21542宗，比上年增加2311宗，同比增長(zhǎng)12.02%；2018年中國(guó)住宅用地成交宗數(shù)25216宗，比上年增加3674宗，同比增長(zhǎng)17.06%；2019年中國(guó)住宅用地成交宗數(shù)28739宗，比上年增加3523宗，同比增長(zhǎng)13.97%。
2014-2019年中國(guó)住宅用地成交宗數(shù)及增長(zhǎng)
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三、住宅價(jià)格分析
第二節(jié) 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
一、我國(guó)住宅供給結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀
二、我國(guó)住宅供給結(jié)構(gòu)矛盾及原因
三、住宅供給結(jié)構(gòu)與收入承受力
四、住宅供給結(jié)構(gòu)與財(cái)政承受力
五、保障住房財(cái)政綜合籌資能力
六、構(gòu)建和諧住房體系的總體思路
第三節(jié) 市場(chǎng)結(jié)構(gòu)
一、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈
二、珠三角經(jīng)濟(jì)圈
三、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈
四、中原經(jīng)濟(jì)圈
五、沿江經(jīng)濟(jì)圈
六、東北經(jīng)濟(jì)圈
七、西南經(jīng)濟(jì)圈
八、西北經(jīng)濟(jì)圈
九、八大區(qū)域指數(shù)對(duì)比分析
第四節(jié) 品牌市場(chǎng)結(jié)構(gòu)
一、全國(guó)房地產(chǎn)品牌企業(yè)呈現(xiàn)三大特點(diǎn)
二、華南區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值特點(diǎn)
三、華南區(qū)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)先品牌
第五節(jié) 市場(chǎng)特征
一、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀
二、我國(guó)房市的主要問(wèn)題
三、此輪調(diào)整的必然性
第四章市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 集中度分析
第二節(jié) 價(jià)值鏈分析
第三節(jié) 行業(yè)生命周期分析
第五章主要廠商分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究
一、百?gòu)?qiáng)企業(yè)整體發(fā)展特點(diǎn)分析
二、擴(kuò)張型企業(yè)分析
三、 中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)分析
四、百?gòu)?qiáng)企業(yè)總結(jié)分析
第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)生存現(xiàn)狀研究
一、 房地產(chǎn)上市公司總體情況
二、房地產(chǎn)企業(yè)融資方式的轉(zhuǎn)變情況
三、小結(jié)
第三節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
一、公司發(fā)展概況
二、經(jīng)營(yíng)情況分析
三、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析
第四節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
一、公司發(fā)展概況
二、經(jīng)營(yíng)情況分析
三、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析
第五節(jié) 中國(guó)海外發(fā)展有限公司
一、公司發(fā)展概況
二、經(jīng)營(yíng)情況分析
三、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析
第六節(jié) 富力地產(chǎn)股份有限公司
一、公司發(fā)展概況
二、經(jīng)營(yíng)情況分析
三、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析
第七節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司
一、公司發(fā)展概況
二、經(jīng)營(yíng)情況分析
三、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析
第六章2021-2027年行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 2021-2027年行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
一、政策發(fā)展趨勢(shì)
二、產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)
三、競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)發(fā)展趨勢(shì)
四、技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)
第二節(jié) 2021-2027年行業(yè)規(guī)模預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2021-2027年行業(yè)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
第七章2021-2027年行業(yè)發(fā)展策略與建議 (ZY ZS)
第一節(jié) 產(chǎn)品策略
第二節(jié) 土地儲(chǔ)備策略
第三節(jié) 融資策略
第四節(jié) 行業(yè)投資機(jī)會(huì)建議
一、2021-2027年中國(guó)房地產(chǎn)投資變化
二、2021-2027年房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)及商品住房銷(xiāo)售情況
三、住宅投資有起有落 “兩極分化”大勢(shì)所趨
四、保障性住房
五、從房地產(chǎn)的冬天看其開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化策略
一、住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)涵與原則
二、住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展應(yīng)處理好三個(gè)利益關(guān)系
三、住宅產(chǎn)業(yè)化是實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑
四、推行住宅產(chǎn)業(yè)化迎來(lái)最好時(shí)機(jī)
部分圖表目錄：
圖表：2016-2020年全國(guó)性房地產(chǎn)重點(diǎn)政策一覽
圖表：2016-2020年主要經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)
圖表：2016-2020年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表：2016-2020年各產(chǎn)業(yè)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)情況
圖表：2016-2020年各產(chǎn)業(yè)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率變動(dòng)情況
圖表：2016-2020年GDP歷史數(shù)據(jù)(較上年同期變動(dòng)百分比)
圖表：2016-2020年歷年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)情況
圖表：2016-2020年歷年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增速情況
圖表：2016-2020年歷年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值統(tǒng)計(jì)表
圖表：2020年國(guó)內(nèi)三大產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值占比及其增長(zhǎng)速度
圖表：2016-2020年工業(yè)增加值月度同比增長(zhǎng)率
圖表：2016-2020年社會(huì)消費(fèi)品零售總額月度同比增長(zhǎng)率
圖表：2016-2020年固定資產(chǎn)投資完成額月度累計(jì)同比增長(zhǎng)率
更多圖表見(jiàn)正文.......
◆ 本報(bào)告分析師具有專(zhuān)業(yè)研究能力，報(bào)告中相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)及市場(chǎng)預(yù)測(cè)主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場(chǎng)調(diào)查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開(kāi)信息，并且結(jié)合智研咨詢(xún)監(jiān)測(cè)產(chǎn)品數(shù)據(jù)，通過(guò)智研統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢(xún)對(duì)該等信息的準(zhǔn)確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報(bào)告只提供給用戶(hù)作為市場(chǎng)參考資料，本公司對(duì)該報(bào)告的數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)不承擔(dān)法律責(zé)任。
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01
智研咨詢(xún)成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)
02
智研咨詢(xún)總部位于北京，具有得天獨(dú)厚的專(zhuān)家資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)
03
智研咨詢(xún)目前累計(jì)服務(wù)客戶(hù)上萬(wàn)家，客戶(hù)覆蓋全球，得到客戶(hù)一致好評(píng)
04
智研咨詢(xún)不僅僅提供精品行研報(bào)告，還提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢(xún)、行業(yè)調(diào)研等全案產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)
05
智研咨詢(xún)精益求精地完善研究方法，用專(zhuān)業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確
06
智研咨詢(xún)不定期提供各觀點(diǎn)文章、行業(yè)簡(jiǎn)報(bào)、監(jiān)測(cè)報(bào)告等免費(fèi)資源，踐行用信息驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢(xún)建立了自有的數(shù)據(jù)庫(kù)資源和知識(shí)庫(kù)
08
智研咨詢(xún)觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度
品質(zhì)保證
智研咨詢(xún)是行業(yè)研究咨詢(xún)服務(wù)領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)品牌，公司擁有強(qiáng)大的智囊顧問(wèn)團(tuán)，與國(guó)內(nèi)數(shù)百家咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，行業(yè)協(xié)會(huì)建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)和資源，保證了我們報(bào)告的專(zhuān)業(yè)性。
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![2019年中國(guó)住宅用地溢價(jià)率、成交及出讓情況（附成交與出讓均價(jià)、成交宗數(shù)、成交面積、成交價(jià)款）[圖]](http://img.chyxx.com/2020/11/20201111135233.png?x-oss-process=style/w320)
