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房地產估價（real estate appraisal）是指專業(yè)房地產估價人員，根據(jù)特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹?shù)墓纼r程序，運用科學的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進行綜合分析的基礎上，對估價對象在估價時點的價值進行估算和判定的活動。房地產估價是科學與藝術的有機結合，把客觀存在的房地產價格揭示、表達出來的過程。
智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國房地產估價行業(yè)供需態(tài)勢分析及競爭格局預測報告》共十章。首先介紹了房地產估價行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、房地產估價整體運行態(tài)勢等，接著分析了房地產估價行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了房地產估價市場競爭格局。隨后，報告對房地產估價做了重點企業(yè)經營狀況分析，最后分析了房地產估價行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對房地產估價產業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資房地產估價行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關總署，問卷調查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。第一部分產業(yè)環(huán)境透視
第一章房地產估價行業(yè)發(fā)展綜述
第一節(jié) 房地產估價行業(yè)定義及分類
一、行業(yè)定義
二、行業(yè)主要分類
三、行業(yè)特性
第二節(jié) 房地產行業(yè)統(tǒng)計標準
一、統(tǒng)計部門和統(tǒng)計口徑
二、行業(yè)主要統(tǒng)計方法介紹
三、行業(yè)涵蓋數(shù)據(jù)種類介紹
第三節(jié) 最近3-5年中國房地產估價所屬行業(yè)經濟指標分析
一、贏利性
二、成長速度
三、附加值的提升空間
四、進入壁壘／退出機制
五、風險性
六、行業(yè)周期
七、競爭激烈程度指標
八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析
第四節(jié) 房地產估價行業(yè)產業(yè)鏈分析
一、產業(yè)鏈結構分析
二、主要環(huán)節(jié)的增值空間
三、與上下游行業(yè)之間的關聯(lián)性
四、行業(yè)產業(yè)鏈上游相關行業(yè)分析
五、行業(yè)下游產業(yè)鏈相關行業(yè)分析
六、上下游行業(yè)影響及風險提示
第二章房地產估價行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST）
第一節(jié) 房地產估價行業(yè)政治法律環(huán)境（P）
一、行業(yè)主要政策法規(guī)
二、政策環(huán)境對行業(yè)的影響
第二節(jié) 行業(yè)經濟環(huán)境分析（E）
一、宏觀經濟形勢分析
二、宏觀經濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（S）
一、房地產估價產業(yè)社會環(huán)境
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響
第四節(jié) 行業(yè)技術環(huán)境分析（T）
一、房地產估價技術分析
二、行業(yè)主要技術發(fā)展趨勢
三、技術環(huán)境對行業(yè)的影響
第二部分行業(yè)深度分析
第三章我國房地產估價所屬行業(yè)運行現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 房地產行業(yè)整體運營狀況
一、房地產開發(fā)景氣指數(shù)
二、房地產開發(fā)投資情況
1、房地產開發(fā)投資
2、房地產新開工面積
3、房地產竣工面積
三、房地產市場銷售情況
第二節(jié) 房地產估價市場供需平衡分析
一、房地產估價市場需求分析
1、全國土地出讓總量分析
2、全國供應用地價格分析
3、二手房掛牌總量分析
二、房地產估價市場運營現(xiàn)狀
1、房地產估價機構數(shù)量分析
2、房地產估價機構收入規(guī)模
3、房地產估價機構收入結構
第三節(jié) 房地產估價行業(yè)存在的問題
一、估價機構產權問題
二、行業(yè)法制建設問題
三、估價人員素質問題
四、行業(yè)有效競爭問題
第三部分市場全景調研
第四章我國房地產估價細分市場分析及預測
第一節(jié) 土地使用權出讓價格評估市場分析
一、土地出讓方式及價格管理
二、土地估價原則
三、基準地價評估
1、基本概念
2、發(fā)展歷程
3、方法和步驟
四、宗地價格評估
1、基本概念
2、評估途徑
3、評估步驟
五、高層建筑地價分攤
1、按建筑面積分攤
2、按房地價值分攤
3、按土地價值分攤
六、土地市場成交情況
1、土地市場簡介
2、土地供應量分析
3、土地成交價格分析
七、土地使用權出讓估價業(yè)務企業(yè)競爭
第二節(jié) 房屋租賃價格評估市場分析
一、全國房屋出租市場分析
二、房屋租賃價格指數(shù)分析
三、公共租賃住房建設情況
1、公租房政策支持
2、公租房租賃價格
3、全國公租房數(shù)量
4、地方公租房數(shù)量
四、房屋租賃價格評估情況
第三節(jié) 房地產轉讓價格評估市場分析
一、房地產轉讓方式
二、房地產轉讓評估的特點
三、轉讓價格評估方法
四、手房成交情況
1、二手房供應量分析
2、二手房成交量分析
3、二手房成交價格分析
五、房地產轉讓估價業(yè)務企業(yè)排名
第四節(jié) 房地產抵押價格評估市場分析
一、房地產抵押性質
二、房地產抵押價格評估方法
三、房地產抵押價格評估價值性
四、房地產抵押估價業(yè)務企業(yè)排名
第五節(jié) 房屋征收價格評估市場分析
一、房屋征收方式
二、房屋征收價格評估方法
三、房屋征收評估價格分析
四、房屋征收估價案例分析
五、房屋征收估價業(yè)務企業(yè)排名
第六節(jié) 房屋拆遷評估市場分析
一、房屋拆遷補償情況
二、房屋拆遷評估注意事項
三、房屋拆遷評估價格分析
四、房屋拆遷評估存在的問題
第七節(jié) 其他房地產估價市場分析
一、房地產保險估價市場分析
二、房地產課稅估價市場分析
三、企業(yè)經濟活動中涉及的房地產估價市場分析
第四部分競爭格局分析
第五章2021-2027年房地產估價所屬行業(yè)競爭形勢
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析
一、房地產估價行業(yè)競爭結構分析
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭
2、潛在進入者分析
3、替代品威脅分析
4、供應商議價能力
5、客戶議價能力
6、競爭結構特點總結
二、房地產估價行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析
三、房地產估價行業(yè)集中度分析
四、房地產估價行業(yè)SWOT分析
1、房地產估價行業(yè)優(yōu)勢分析
2、房地產估價行業(yè)劣勢分析
3、房地產估價行業(yè)機會分析
4、房地產估價行業(yè)威脅分析
第二節(jié) 中國房地產估價行業(yè)競爭格局綜述
一、房地產估價行業(yè)競爭概況
二、中國房地產估價行業(yè)競爭力分析
三、房地產估價行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析
第三節(jié) 房地產估價行業(yè)競爭格局分析
一、國內外房地產估價競爭分析
二、我國房地產估價市場競爭分析
三、我國房地產估價市場集中度分析
四、國內主要房地產估價企業(yè)動向
五、國內房地產估價企業(yè)擬在建項目分析
第四節(jié) 房地產估價行業(yè)并購重組分析
第六章房地產估價行業(yè)領先企業(yè)經營形勢分析
第一節(jié) 中國房地產估價企業(yè)總體發(fā)展狀況分析
一、房地產估價企業(yè)主要類型
二、房地產估價企業(yè)資本運作分析
三、房地產估價企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設
四、房地產估價企業(yè)國際競爭力分析
第二節(jié) 中國領先房地產估價企業(yè)經營形勢分析
一、北京仁達房地產評估有限公司
1、企業(yè)發(fā)展概況分析
2、企業(yè)服務體系分析
3、企業(yè)經營模式分析
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
二、深圳市世聯(lián)土地房地產評估有限公司
1、企業(yè)發(fā)展概況分析
2、企業(yè)服務體系分析
3、企業(yè)經營模式分析
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
三、北京首佳房地產評估有限公司
1、企業(yè)發(fā)展概況分析
2、企業(yè)服務體系分析
3、企業(yè)經營模式分析
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
四、北京康正宏基房地產評估有限公司
1、企業(yè)發(fā)展概況分析
2、企業(yè)服務體系分析
3、企業(yè)經營模式分析
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
五、北京市金利安房地產咨詢評估有限責任公司
1、企業(yè)發(fā)展概況分析
2、企業(yè)服務體系分析
3、企業(yè)經營模式分析
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
六、江蘇博文房地產土地造價咨詢評估有限公司
1、企業(yè)發(fā)展概況分析
2、企業(yè)服務體系分析
3、企業(yè)經營模式分析
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
七、武漢國佳房地資產評估有限公司
1、企業(yè)發(fā)展概況分析
2、企業(yè)服務體系分析
3、企業(yè)經營模式分析
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
八、上海城市房地產估價有限公司
1、企業(yè)發(fā)展概況分析
2、企業(yè)服務體系分析
3、企業(yè)經營模式分析
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
九、深圳市國策房地產土地估價有限公司
1、企業(yè)發(fā)展概況分析
2、企業(yè)服務體系分析
3、企業(yè)經營模式分析
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
十、國眾聯(lián)資產評估土地房地產估價有限公司
1、企業(yè)發(fā)展概況分析
2、企業(yè)服務體系分析
3、企業(yè)經營模式分析
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
第五部分發(fā)展前景展望
第七章2021-2027年房地產估價行業(yè)前景及投資價值
第一節(jié) 房地產估價行業(yè)規(guī)劃現(xiàn)狀及未來預測
一、“十三五”期間房地產估價行業(yè)運行情況
二、“十三五”期間房地產估價行業(yè)發(fā)展成果
三、房地產估價行業(yè)“十三五”發(fā)展方向預測
第二節(jié) 2021-2027年房地產估價市場發(fā)展前景
一、2021-2027年房地產估價市場發(fā)展?jié)摿?/p>
二、2021-2027年房地產估價市場發(fā)展前景展望
三、2021-2027年房地產估價細分行業(yè)發(fā)展前景分析
第三節(jié) 2021-2027年房地產估價市場發(fā)展趨勢預測
一、2021-2027年房地產估價行業(yè)發(fā)展趨勢
二、2021-2027年房地產估價市場規(guī)模預測
三、2021-2027年房地產估價行業(yè)應用趨勢預測
四、2021-2027年細分市場發(fā)展趨勢預測
第四節(jié) 2021-2027年中國房地產估價行業(yè)供需預測
一、2021-2027年中國房地產估價行業(yè)供給預測
二、2021-2027年中國房地產估價行業(yè)需求預測
三、2021-2027年中國房地產估價行業(yè)供需平衡預測
第五節(jié) 房地產估價行業(yè)投資特性分析
一、房地產估價行業(yè)進入壁壘分析
二、房地產估價行業(yè)盈利因素分析
三、房地產估價行業(yè)盈利模式分析
第六節(jié) 2021-2027年房地產估價行業(yè)發(fā)展的影響因素
一、有利因素
二、不利因素
第八章2021-2027年房地產估價行業(yè)投資機會與風險防范
第一節(jié) 房地產估價行業(yè)投融資情況
一、行業(yè)資金渠道分析
二、固定資產投資分析
三、兼并重組情況分析
四、房地產估價行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 2021-2027年房地產估價行業(yè)投資機會
一、產業(yè)鏈投資機會
二、細分市場投資機會
三、重點區(qū)域投資機會
四、房地產估價行業(yè)投資機遇
第三節(jié) 2021-2027年房地產估價行業(yè)投資風險及防范
一、政策風險及防范
二、技術風險及防范
三、供求風險及防范
四、宏觀經濟波動風險及防范
五、關聯(lián)產業(yè)風險及防范
六、產品結構風險及防范
七、其他風險及防范
第四節(jié) 中國房地產估價行業(yè)投資建議
一、房地產估價行業(yè)未來發(fā)展方向
二、房地產估價行業(yè)主要投資建議
三、中國房地產估價企業(yè)融資分析
第六部分發(fā)展戰(zhàn)略研究
第九章房地產估價行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 房地產估價行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對我國房地產估價品牌的戰(zhàn)略思考
一、房地產估價品牌的重要性
二、房地產估價實施品牌戰(zhàn)略的意義
三、房地產估價企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、我國房地產估價企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、房地產估價品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 房地產估價經營策略分析
一、房地產估價市場細分策略
二、房地產估價市場創(chuàng)新策略
三、品牌定位與品類規(guī)劃
四、房地產估價新產品差異化戰(zhàn)略
第四節(jié) 房地產估價行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2021-2027年房地產估價行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2021-2027年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略
第十章研究結論及發(fā)展建議（ZY ZS）
第一節(jié) 房地產估價行業(yè)研究結論及建議
第二節(jié) 房地產估價行業(yè)發(fā)展建議
一、行業(yè)發(fā)展策略建議
二、行業(yè)投資方向建議
三、行業(yè)投資方式建議 （ZY ZS）
部分圖表目錄：
圖表：房地產估價行業(yè)生命周期
圖表：房地產估價行業(yè)產業(yè)鏈結構
圖表：2016-2020年全球房地產估價行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2016-2020年中國房地產估價行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2016-2020年我國房地產開發(fā)投資累計及同比增速
圖表：2016-2020年我國房地產開發(fā)投資結構（按建筑性質）
圖表：2016-2020年我國房地產開發(fā)投資結構（按區(qū)域）
圖表：2016-2020年我國房地產新施工面積及同比增速
圖表：房地產估價行業(yè)顧客討價還價能力影響因素
圖表：中國房地產估價行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競爭分析
圖表：中國房地產估價行業(yè)新進入者威脅分析
圖表：我國土地市場的分類
更多圖表見正文……
◆ 本報告分析師具有專業(yè)研究能力，報告中相關行業(yè)數(shù)據(jù)及市場預測主要為公司研究員采用桌面研究、業(yè)界訪談、市場調查及其他研究方法，部分文字和數(shù)據(jù)采集于公開信息，并且結合智研咨詢監(jiān)測產品數(shù)據(jù)，通過智研統(tǒng)計預測模型估算獲得；企業(yè)數(shù)據(jù)主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數(shù)據(jù)獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數(shù)據(jù)和觀點不承擔法律責任。
◆ 本報告所涉及的觀點或信息僅供參考，不構成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關法律許可的情況下發(fā)放，并僅為提供信息而發(fā)放，概不構成任何廣告或證券研究報告。本報告數(shù)據(jù)均來自合法合規(guī)渠道，觀點產出及數(shù)據(jù)分析基于分析師對行業(yè)的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報告所載的資料、意見及推測僅反映智研咨詢于發(fā)布本報告當日的判斷，過往報告中的描述不應作為日后的表現(xiàn)依據(jù)。在不同時期，智研咨詢可發(fā)表與本報告所載資料、意見及推測不一致的報告或文章。智研咨詢均不保證本報告所含信息保持在最新狀態(tài)。同時，智研咨詢對本報告所含信息可在不發(fā)出通知的情形下做出修改，讀者應當自行關注相應的更新或修改。任何機構或個人應對其利用本報告的數(shù)據(jù)、分析、研究、部分或者全部內容所進行的一切活動負責并承擔該等活動所導致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產業(yè)咨詢經驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區(qū)位優(yōu)勢
03
智研咨詢目前累計服務客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產業(yè)規(guī)劃、IPO咨詢、行業(yè)調研等全案產業(yè)咨詢服務
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業(yè)和科學的研究模型和調研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準確
06
智研咨詢不定期提供各觀點文章、行業(yè)簡報、監(jiān)測報告等免費資源，踐行用信息驅動產業(yè)發(fā)展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數(shù)據(jù)庫資源和知識庫
08
智研咨詢觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構、券商廣泛引用和轉載，具有廣泛的品牌知名度
品質保證
智研咨詢是行業(yè)研究咨詢服務領域的領導品牌，公司擁有強大的智囊顧問團，與國內數(shù)百家咨詢機構，行業(yè)協(xié)會建立長期合作關系，專業(yè)的團隊和資源，保證了我們報告的專業(yè)性。
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