2024-2030年中國新城中村改造行業(yè)市場全景調研及未來趨勢研判報告

第一章新城中村改造相關概述

1.1 城中村基本介紹

1.1.1 城中村的概念

1.1.2 城中村的起因

1.1.3 城中村的分類

1.1.4 城中村的特點

1.1.5 城中村的問題

1.1.6 城中村的影響

1.1.7 與棚戶區(qū)、老舊小區(qū)的比較

1.2 城中村改造相關介紹

1.2.1 城中村改造理論基礎

1.2.2 城中村改造基本原則

1.2.3 城中村改造涉及規(guī)劃

1.2.4 城中村改造方法

1.2.5 城中村改造主要環(huán)節(jié)

1.2.6 新城中村改造要點

1.2.7 與棚改、舊改的比較

1.2.8 城中村改造涉及費用

1.3 新城中村改造的意義分析

1.3.1 實現(xiàn)人居環(huán)境高質量發(fā)展

1.3.2 推動經(jīng)濟高質量發(fā)展

1.3.3 促進城市高質量發(fā)展

1.3.4 推動房地產業(yè)高質量發(fā)展

第二章2019-2023年中國新城中村改造行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

2.1 經(jīng)濟環(huán)境

2.1.1 宏觀經(jīng)濟概況

2.1.2 工業(yè)運行情況

2.1.3 固定資產投資

2.1.4 經(jīng)濟發(fā)展展望

2.2 政策環(huán)境

2.2.1 城市更新政策歷程

2.2.2 民生類地產政策比較

2.2.3 國家城中村改造政策及指示

2.2.4 地方城中村改造政策支持

2.3 社會環(huán)境

2.3.1 居民收支水平

2.3.2 人口數(shù)量及結構

2.3.3 城鎮(zhèn)化發(fā)展進程

2.3.4 新型城鎮(zhèn)化建設

2.3.5 城市住宅來源結構

2.4 房地產市場運行狀況

2.4.1 開發(fā)投資分析

2.4.2 銷售規(guī)模分析

2.4.3 景氣指數(shù)變化

2.5 土地市場運行狀況

2.5.1 建設用地供應情況

2.5.2 土地出讓情況分析

2.5.3 房企土地購置面積

2.5.4 主要城市地價分析

第三章2019-2023年中國新城中村改造行業(yè)發(fā)展狀況綜合分析

3.1 中國新城中村改造發(fā)展現(xiàn)狀分析

3.1.1 新城中村改造背景

3.1.2 新城中村改造核心

3.1.3 新城中村改造范圍

3.1.3.1 人口基本情況

3.1.3.2 地產投資規(guī)模占比

3.1.3.3 城中村類別

3.1.4 城中村改造市場規(guī)模

3.1.5 主要城市城中村改造狀況

3.1.5.1 城中村改造進展

3.1.5.2 城中村改造模式

3.1.5.3 新城中村改造規(guī)劃

3.1.6 新城中村改造相關標的

3.1.7 新城中村改造土地影響

3.2 新城中村改造潛在要求及特征分析

3.2.1 新城中村改造拆建比例

3.2.2 新城中村改造補償方式

3.2.3 新城中村改造周期分析

3.2.4 新城中村改造資金來源

3.3 中國新城中村改造模式分析

3.3.1 按照改造主體劃分

3.3.1.1 政府主導模式

3.3.1.2 開發(fā)商主導模式

3.3.1.3 村集體主導模式

3.3.2 按照改造程度劃分

3.4 新城中村改造的影響分析

3.4.1 城中村改造整體影響

3.4.2 宏觀與地產層面可能影響

3.4.3 城市與房企層面可能影響

3.5 中國新城中村改造面臨的問題分析

3.5.1 主要環(huán)節(jié)涉及難點

3.5.2 項目實施面臨挑戰(zhàn)

3.5.3 改造過程中的問題

3.5.4 改造后面臨的問題

3.5.5 改造面臨的污染風險

3.5.6 房屋征收存在的問題

3.6 中國新城中村改造發(fā)展對策建議

3.6.1 多模式籌措資金

3.6.2 遵循“一村一策”

3.6.3 與保障性住房建設相結合

3.6.4 企業(yè)參與策略

3.6.5 改造方式的反思

3.6.6 房屋征收問題解決思路

第四章2019-2023年中國超大城市新城中村改造發(fā)展現(xiàn)狀深入分析

4.1 北京

4.1.1 經(jīng)濟運行狀況

4.1.2 房地產運行狀況

4.1.3 新城中村改造迫切性

4.1.4 新城中村改造政策支持

4.1.5 新城中村改造背景

4.1.6 城中村改造特征分析

4.1.7 城中村改造實踐經(jīng)驗

4.1.8 城市更新規(guī)劃

4.1.9 新城中村改造策略

4.2 上海

4.2.1 經(jīng)濟運行狀況

4.2.2 房地產運行狀況

4.2.3 城中村改造歷程

4.2.4 城中村改造模式

4.2.5 主要節(jié)點流程

4.2.6 項目建設動態(tài)

4.2.7 城市更新經(jīng)驗

4.2.8 新城中村改造規(guī)劃

4.3 廣州

4.3.1 經(jīng)濟運行狀況

4.3.2 房地產運行狀況

4.3.3 城中村改造背景

4.3.4 城中村改造條例

4.3.5 城中村改造模式

4.3.6 新城中村改造布局進展

4.3.7 城中村改造實踐經(jīng)驗

4.3.8 新城中村改造策略分析

4.3.9 新城中村改造趨勢分析

4.3.10 新城中村改造規(guī)模測算

4.4 深圳

4.4.1 經(jīng)濟運行狀況

4.4.2 房地產運行狀況

4.4.3 發(fā)展政策支持

4.4.4 城中村改造模式

4.4.5 新城中村改造進展

4.4.6 城中村改造實踐

4.4.7 新城中村改造策略

4.4.8 新城中村改造規(guī)劃

4.5 武漢

4.5.1 經(jīng)濟運行狀況

4.5.2 房地產運行狀況

4.5.3 城中村改造特點

4.5.4 城中村改造模式

4.5.5 新城中村改造布局

4.5.6 新城中村改造建議

4.6 其他

4.6.1 天津

4.6.2 成都

4.6.3 重慶

第五章2019-2023年中國特大城市新城中村改造發(fā)展現(xiàn)狀深度解析

5.1 杭州

5.1.1 經(jīng)濟運行狀況

5.1.2 房地產運行狀況

5.1.3 城中村改造模式

5.1.4 新城中村改造布局

5.1.5 新城中村改造展望

5.2 東莞

5.2.1 經(jīng)濟運行狀況

5.2.2 房地產運行狀況

5.2.3 新城市改造必要性

5.2.4 新城中村改造重點區(qū)域

5.2.5 新城中村改造布局進展

5.2.6 新城中村改造展望

5.3 合肥

5.3.1 經(jīng)濟運行狀況

5.3.2 房地產運行狀況

5.3.3 城中村改造成效

5.3.4 城市更新實踐

5.3.5 新城中村改造部署

5.3.6 新城中村改造重點

5.4 西安

5.4.1 經(jīng)濟運行狀況

5.4.2 房地產運行狀況

5.4.3 城中村改造歷程

5.4.4 新城中村改造方式探究

5.4.5 新城中村改造布局狀況

5.5 濟南

5.5.1 經(jīng)濟運行狀況

5.5.2 房地產運行狀況

5.5.3 城中村規(guī)?，F(xiàn)狀

5.5.4 新城中村改造政策支持

5.5.5 新城中村改造部署要求

5.6 其他

5.6.1 南京

5.6.2 青島

5.6.3 鄭州

5.6.4 長沙

5.6.5 沈陽

5.6.6 哈爾濱

第六章2020-2023年新城中村改造領域重點房企經(jīng)營狀況分析

6.1 作為開發(fā)商參與項目開發(fā)的房企

6.1.1 越秀地產股份有限公司

6.1.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

6.1.1.2 經(jīng)營效益分析

6.1.1.3 業(yè)務經(jīng)營分析

6.1.1.4 財務狀況分析

6.1.1.5 核心競爭力分析

6.1.1.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略

6.1.2 中華企業(yè)股份有限公司

6.1.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

6.1.2.2 經(jīng)營效益分析

6.1.2.3 業(yè)務經(jīng)營分析

6.1.2.4 財務狀況分析

6.1.2.5 核心競爭力分析

6.1.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略

6.1.3 光明房地產集團股份有限公司

6.1.3.1 企業(yè)發(fā)展概況

6.1.3.2 經(jīng)營效益分析

6.1.3.3 業(yè)務經(jīng)營分析

6.1.3.4 財務狀況分析

6.1.3.5 核心競爭力分析

6.1.3.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略

6.1.4 北京城建投資發(fā)展股份有限公司

6.1.4.1 企業(yè)發(fā)展概況

6.1.4.2 經(jīng)營效益分析

6.1.4.3 業(yè)務經(jīng)營分析

6.1.4.4 財務狀況分析

6.1.4.5 核心競爭力分析

6.1.4.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略

6.2 作為代建服務商的房企

6.2.1 綠城管理控股有限公司

6.2.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

6.2.1.2 經(jīng)營效益分析

6.2.1.3 業(yè)務經(jīng)營分析

6.2.1.4 財務狀況分析

6.2.1.5 核心競爭力分析

6.2.1.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略

6.2.2 深圳市天?。瘓F）股份有限公司

6.2.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

6.2.2.2 經(jīng)營效益分析

6.2.2.3 業(yè)務經(jīng)營分析

6.2.2.4 財務狀況分析

6.2.2.5 核心競爭力分析

6.2.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略

6.3 代運營持有物業(yè)的房企

6.3.1 華潤置地有限公司

6.3.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

6.3.1.2 經(jīng)營效益分析

6.3.1.3 業(yè)務經(jīng)營分析

6.3.1.4 財務狀況分析

6.3.1.5 核心競爭力分析

6.3.1.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略

6.3.2 萬科企業(yè)股份有限公司

6.3.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

6.3.2.2 經(jīng)營效益分析

6.3.2.3 業(yè)務經(jīng)營分析

6.3.2.4 財務狀況分析

6.3.2.5 核心競爭力分析

6.3.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略

6.3.3 廣州珠江發(fā)展集團股份有限公司

6.3.3.1 企業(yè)發(fā)展概況

6.3.3.2 經(jīng)營效益分析

6.3.3.3 業(yè)務經(jīng)營分析

6.3.3.4 財務狀況分析

6.3.3.5 核心競爭力分析

6.3.3.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略

第七章中國新城中村改造行業(yè)投資潛力及投資風險分析

7.1 中國新城中村改造行業(yè)投資潛力分析

7.1.1 融資模式分析

7.1.2 投資機會分析

7.1.3 投資價值分析

7.1.4 行業(yè)進入壁壘

7.1.5 投資規(guī)模測算

7.2 中國新城中村改造行業(yè)投資風險分析

7.2.1 市場風險

7.2.2 政策風險

7.2.3 資金風險

7.2.4 社會風險

7.2.5 環(huán)境風險

7.2.6 技術和管理風險

第八章中國新城中村改造行業(yè)發(fā)展前景展望

8.1 中國新城中村改造經(jīng)濟效益分析

8.1.1 拉動住房消費

8.1.2 拉動固定資產投資

8.1.2.1 拉動房地產開發(fā)投資

8.1.2.2 拉動基建配套投資

8.1.3 拉動建材需求

8.2 中國新城中村改造行業(yè)發(fā)展展望

8.2.1 市場發(fā)展空間

8.2.2 政策發(fā)展趨勢

8.2.3 行業(yè)融資路徑

8.2.4 行業(yè)發(fā)展方向

8.2.5 行業(yè)發(fā)展展望

圖表目錄

圖表 老舊小區(qū)、棚戶區(qū)和城中村存在的差異

圖表 城中村改造環(huán)節(jié)

圖表 城中村改造與棚改、舊改區(qū)別

圖表 城中村改造對需求和投資的影響

圖表 2019-2023年國內生產總值及其增長速度

圖表 2019-2023年三次產業(yè)增加值占生產總值比重

圖表 2023年GDP初步核算數(shù)據(jù)

圖表 2019-2023年GDP同比增長速度

圖表 2019-2023年GDP環(huán)比增長速度

圖表 2019-2023年全部工業(yè)增加值及其增長速度

圖表 2023年主要工業(yè)產品產量及其增長速度

圖表 2019-2023年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度

圖表 2023年規(guī)模以上工業(yè)生產主要數(shù)據(jù)

圖表 2023年三次產業(yè)投資占固定資產投資比重（不含農戶）

圖表 2023年分行業(yè)固定資產投資（不含農戶）增長速度

圖表 2023年固定資產投資新增主要生產與運營能力

圖表 2023年房地產開發(fā)和銷售主要指標及其增長速度

圖表 2019-2023年全國固定資產投資（不含農戶）同比增速

圖表 2023年固定資產投資（不含農戶）主要數(shù)據(jù)

圖表 我國城市更新政策演進

圖表 民生類地產政策的比較

圖表 我國提及城中村改造相關的會議及文件

圖表 地方關于城中村改造的細則要求或支持性政策

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