8月26日，深圳市統(tǒng)計(jì)局公布了《深圳統(tǒng)計(jì)年鑒—2019》，其中深圳的人均住房數(shù)據(jù)，讓不少人直呼：老鐵，扎心！
數(shù)據(jù)顯示，深圳住房總數(shù)已增加到1082萬(wàn)套，平均下來(lái)每戶(hù)有1.13套，人均住房面積27平方米。其中，1877個(gè)城中村居住單元散布在深圳的各個(gè)位置，為外來(lái)打工者提供了價(jià)格合理的臨時(shí)住所。
根據(jù)數(shù)據(jù)可推測(cè)，深圳原住民數(shù)量約為41萬(wàn)人。而根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，深圳共有507萬(wàn)套小產(chǎn)權(quán)房，由此得出原住民人均12套房的“夸張”結(jié)論。
讓我們回到20年前，大家還記得深圳各區(qū)的房?jī)r(jià)是多少嗎？2000年，那會(huì)兒的深圳房地產(chǎn)只分四個(gè)板塊，羅湖、福田、南山和布吉，二手房市場(chǎng)更是只分為羅湖，和羅湖以外的地區(qū)。云景豪園打著“羅湖香港就一步就到”的廣告，羅湖人倒是沒(méi)啥反應(yīng)，香港人激動(dòng)了，一下子就把口岸房?jī)r(jià)拉到8、9千，等著內(nèi)地人接盤(pán)。
從羅湖圈轉(zhuǎn)到福田，那時(shí)福田剛度過(guò)十周歲的生日，正在大量拍地，建設(shè)搞得紅紅火火，其紀(jì)念特刊中也寫(xiě)道：“以房地產(chǎn)為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的龍頭。” 福田的年輕人多，小戶(hù)型也多，“別讓年輕的心流浪在城市邊緣”，可以從20年前用到現(xiàn)在。
福田的下一站是南山新區(qū)，當(dāng)時(shí)很少有人對(duì)新區(qū)有概念，南山還要以“濱河大道通車(chē)，沿線物業(yè)怒漲10%”為噱頭，來(lái)吸引置業(yè)者。華僑城和后海主要負(fù)責(zé)改善，精準(zhǔn)定位“二次置業(yè)者的首選”，5200元/平的浪琴嶼花園之于新區(qū)的定位來(lái)說(shuō)并不便宜，所以很多豪宅的初始價(jià)其實(shí)不低，漲幅也沒(méi)有想象中的高。
當(dāng)時(shí)一套房的首付大概是15萬(wàn)，夫妻二人各一輛奧拓大概就是這個(gè)價(jià)，然而今天，五輛奧迪TT都湊不到深圳的一套首付。特區(qū)40周年，深圳經(jīng)歷太多太多，無(wú)論是人口、經(jīng)濟(jì)還是城市面貌，都超乎我們預(yù)估的成長(zhǎng)。
視線回到2020，現(xiàn)在的深圳，上千萬(wàn)套的房子到底夠不夠?。扛鶕?jù)研究顯示，可以看到這1082萬(wàn)套房子和住房人群的分布情況。
在深圳，共有507萬(wàn)套城中村房、189萬(wàn)套商品住宅、183萬(wàn)套工業(yè)宿舍、97萬(wàn)套公寓、55萬(wàn)套單位自建房以及51萬(wàn)套保障房。
擁有3套及以上商品房的有5.3萬(wàn)人，占深圳人口的0.24%；擁有2套商品房的有15.3萬(wàn)人，占0.7%；擁有1套商品房的有143.5萬(wàn)人，占6.5%；擁有保障房的約有100萬(wàn)人，占4.5%，而有82萬(wàn)人購(gòu)買(mǎi)了公寓，占了3.7%；有小產(chǎn)權(quán)房、單位自建房或者沒(méi)有房子的則占了大部分的84%，約1850萬(wàn)人。
你被多少人打敗了？通過(guò)這組扎心的數(shù)據(jù)，很容易找到自己在整個(gè)深圳處于的位置：
第一層：如果你有三套及以上的房，你就打敗了99.8%的深圳人；
這樣的朋友請(qǐng)介紹給我！當(dāng)不了0.2%，那就當(dāng)0.2%的朋友！
第二層：如果你有2套房，你就打敗了99.1%的深圳人；
一套自己住，一套出租，生活很美
第三層：如果你有1套房，你就打敗了92.6%的深圳人；
一套房，多少人奮斗的目標(biāo)
第四層：住房里的保障房也能賣(mài)；
早些年，有一部分保障房是可售的人才房，這批分到的人真的賺大了
第五層：冰與火的公寓；
82萬(wàn)人買(mǎi)的公寓，買(mǎi)的好就是深圳灣一號(hào)，買(mǎi)不好就是“深高南”維權(quán)了
第六層：工業(yè)宿舍；
這種需要公司購(gòu)買(mǎi)，價(jià)值不太大
第七層：小產(chǎn)權(quán)里的城中村；
深圳的城中村住著一批又一批的小白領(lǐng)，其中99%的房都是小產(chǎn)權(quán)
第八層：小產(chǎn)權(quán)里的土著們；
城中村村民出生在“羅馬”，只需穿人字拖白背心，已然是這個(gè)時(shí)代的“貴族”，人生除了收租好像沒(méi)了更大的樂(lè)趣
從第一層到第八層，看似第一層的那0.2%在金字塔尖，然而其實(shí)真正的大佬還是在第八層的深圳本地土著們。
一線城市高樓大廈霓虹閃爍的背后，是破敗臟亂的城中村，這賽博朋克一般的場(chǎng)景正在深圳上演。
都說(shuō)來(lái)了就是“深圳人”，但真正的本土深圳人，誰(shuí)不是坐擁幾棟樓，拿著高過(guò)白領(lǐng)的租金，有空賣(mài)賣(mài)價(jià)格永遠(yuǎn)不變的燒鴨飯，或許這就是朱一旦說(shuō)的“有錢(qián)人的生活，就是這么的樸實(shí)無(wú)華，且枯燥。”
而我們，作為外來(lái)的打工者，一方面積極工作，希望能通過(guò)努力，在此生根。另一方面，又因?yàn)楦哳~的房?jī)r(jià)，租住在又破又小的城中村中，為土著們提供著源源不斷的金錢(qián)，進(jìn)一步拉大貧富差距。
這也是大部分“新深圳人”所面對(duì)的魔幻現(xiàn)實(shí)。
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