“以前說(shuō)到”90后“，就覺(jué)得他們是新新人類(lèi)代名詞，有個(gè)性、有想法，做事特立獨(dú)行、堅(jiān)持自我。隨著聯(lián)合國(guó)關(guān)于”青年年齡為18到24歲“的定義突然刷爆朋友圈，很多90后突然發(fā)現(xiàn)原來(lái)自己竟已”步入中年。掐指一算，最早的那批90后也有27歲了。
曾因一篇《90后壓根就不買(mǎi)房》的演講紅極一時(shí)的網(wǎng)絡(luò)紅人馬佳佳在演講時(shí)反復(fù)闡釋了一個(gè)觀點(diǎn)：“90后”不會(huì)再為了買(mǎi)房而買(mǎi)房，他們需要的是一種身份認(rèn)同感和歸屬感。
隨著2020年的到來(lái)，第一批90后成功邁入“而立”之年，“購(gòu)房主力”的交接棒也由“80后”順利傳遞到了他們的手中，“90后不買(mǎi)房”也就成了偽命題。
在大數(shù)據(jù)的幫助下，小編帶你看看90后買(mǎi)房一般都會(huì)關(guān)注什么。
近日，居理新房大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布了“2.22挑房節(jié)·網(wǎng)上購(gòu)房圖鑒”，全面展現(xiàn)了以“90后”為核心的居理新房網(wǎng)上購(gòu)房人群的消費(fèi)特征。
“90后”成網(wǎng)上購(gòu)房絕對(duì)主力
150萬(wàn)以內(nèi)為主流選擇
大數(shù)據(jù)顯示，年齡在20—30歲之間“90后”用戶在所有網(wǎng)上購(gòu)房用中的占比高達(dá)46.2%，位居第一。其次是年齡在30—40歲的“80后”用戶，占比為26.9%。“90后”用戶約為“80后”用戶的1.7倍，成為網(wǎng)上購(gòu)房的絕對(duì)主力。同時(shí)，40歲以下的用戶比例高達(dá)74.5%，這也意味著居理新房已經(jīng)成為越來(lái)越多年輕高凈值群體的網(wǎng)上購(gòu)房選擇。
此外，在“90后”的買(mǎi)房預(yù)算方面，150萬(wàn)以內(nèi)的占比最高，合計(jì)達(dá)到49.4%。其中，100萬(wàn)以內(nèi)占比為27.2%，100—150萬(wàn)之間的占比為22.2%。
須眉不讓巾幗
男性用戶領(lǐng)先女性近10個(gè)百分點(diǎn)
對(duì)于網(wǎng)上購(gòu)房，男性用戶相對(duì)女性用戶更樂(lè)意嘗試，表現(xiàn)得更加積極。數(shù)據(jù)顯示，男性用戶占比為54.5%，女性用戶占比為45.5%，兩者相差近10個(gè)百分點(diǎn)。
四川領(lǐng)跑全國(guó)
河南、江蘇緊隨其后
除了吃火鍋、打麻將聞名全國(guó)之外，四川人在網(wǎng)上購(gòu)房方面也展現(xiàn)了驚人的實(shí)力。數(shù)據(jù)顯示，四川地區(qū)的用戶比例領(lǐng)跑全國(guó)。河南和江蘇則緊隨其后。
“房住不炒”顯成效
剛需成主流需求
近年來(lái)，隨著“房住不炒”政策的貫徹實(shí)施，投資投機(jī)需求不斷被擠出，剛需用戶已經(jīng)成為最核心的用戶群體。
居理新房大數(shù)據(jù)顯示，包括首套房及改善房在內(nèi)的剛需用戶占比達(dá)74%。與之對(duì)比，投資型購(gòu)房占比僅為26%。
成交效率大幅提升
近半數(shù)用戶1次帶看后即下定
數(shù)據(jù)顯示，81.8%的認(rèn)購(gòu)用戶進(jìn)行的線上看房次數(shù)在2次以內(nèi)，其中僅有1次線上看房之后便下定的用戶接近半數(shù)，高達(dá)47.4%。同時(shí)，33.5%的用戶從上戶到線上認(rèn)購(gòu)在3天內(nèi)完成。這意味著網(wǎng)上購(gòu)房的平均成交效率相對(duì)傳統(tǒng)模式有了大幅提升。
效率的大幅提升，無(wú)疑得益于居理新房全流程的線上帶看及認(rèn)購(gòu)體系。例如，居理新房在行業(yè)內(nèi)率先推出了三方視頻看房功能，最多可支持9人同時(shí)在線。此外，居理新房還上線了在線選房功能，用戶可通過(guò)三方視頻看房、VR看房等了解詳細(xì)的房源信息后，直接完成在線簽約并遠(yuǎn)程鎖定意向房源，跟在線買(mǎi)電影票一樣方便、高效。
信息全面性和交易安全成用戶關(guān)注的核心要素
購(gòu)房作為一個(gè)高成本、重決策的消費(fèi)行為，無(wú)論是線上還是線下，信息的全面性和交易的安全性都是用戶關(guān)注的核心要素。
數(shù)據(jù)顯示，42.3%的用戶更在意信息的全面性，29.6%的用戶更在意交易的安全性。
對(duì)此，居理新房一直致力于讓所有用戶“安全購(gòu)房”。例如，針對(duì)部分項(xiàng)目，居理新房推出了“定金包退”、“買(mǎi)貴賠差價(jià)”、“無(wú)憂退房”等服務(wù)，保障更加全面、多樣。此外，居理新房在線自主選房可實(shí)現(xiàn)“一房一價(jià)”、“一房一個(gè)優(yōu)惠”，價(jià)格公開(kāi)透明。在鎖房期間，用戶還可以隨時(shí)無(wú)憂退款，真正讓用戶網(wǎng)上購(gòu)房更安全、更放心。
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