2023年中國建筑防水材料行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：下游市場需求和產(chǎn)品不斷升級，行業(yè)前景可期 [圖]

內(nèi)容概況：建筑業(yè)的迅速崛起，對防水材料的要求也進一步提升，帶動了防水建筑材料行業(yè)的迅速發(fā)展。城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積的增加，將有力地推動著建筑防水新材料、新技術、新工藝的開發(fā)與應用，為防水材料行業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場空間。2022年下游房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣，也使得行業(yè)市場有所下降，來到1187.5億元，同比減少5.52%。

關鍵詞：建筑防水材料市場規(guī)模、建筑防水材料發(fā)展背景

一、行業(yè)概況

建筑防水材料其性質在建筑材料中屬于功能性材料。建筑物采用防水材料的主要目的是為了防潮、防滲、防漏，尤其是為了防漏。建筑物一般均由屋面、墻面、基礎構成外殼，這些部位均是建筑防水的重要部位。防水就是要防止建筑物各部位由于各種因素產(chǎn)生的裂縫或構件的接縫之間出現(xiàn)滲水。凡建筑物或構筑物為了滿足防潮、防滲、防漏功能所采用的材料則稱之為建筑防水材料。

我國防水材料的發(fā)展大致可分為古代、近代和現(xiàn)代3個歷史階段。近代可追溯到建國前的1947年，即紙?zhí)r青油氈第1個工廠的建立。此后，紙?zhí)r青油氈一統(tǒng)天下，這種局面一直持續(xù)到了20世紀80年代中期。自從80年代以來，中國新型建筑防水材料發(fā)展迅速，形成了瀝青及瀝青改性防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料、封閉材料和剛性止水堵漏材料共5大類幾百個品種，已經(jīng)形成品種門類齊全、低中高性能檔次齊全的材料體系。

如今建筑行業(yè)的快速發(fā)展，一棟棟高樓拔地而且，對防水材料的需求和要求日益提高。面對市場上流通的相關材料，政府部門制定了一系列相關政策，減少行業(yè)制造對于資源的浪費、環(huán)境的破壞和減輕材料對人類健康的危害提出了一系列要求和規(guī)范，旨在促進行業(yè)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

建筑防水材料行業(yè)上游原材料以石油化工產(chǎn)品為主，包括瀝青、膜類（含隔離膜）、聚酯胎基、SBS改性劑、聚醚、乳液、基礎油、石蠟、異氰酸酯等，受國際原油市場以及國內(nèi)供給側改革的影響較大。建筑防水材料行業(yè)下游主要客戶為房地產(chǎn)與基建，廣泛應用于房屋建筑、高速鐵路、高速公路和城市道橋、地鐵及城市軌道、機場、地下管廊、地下空間和水利設施等領域。

二、發(fā)展現(xiàn)狀

近年來，隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和建筑業(yè)的持續(xù)增長，我國建筑防水材料行業(yè)得到了迅速發(fā)展，新材料、新工藝不斷增加，生產(chǎn)能力顯著提高，部分骨干企業(yè)的產(chǎn)品質量已接近或達到國際同類產(chǎn)品先進水平。2022年我國建筑防水材料相關企業(yè)個數(shù)來到922個，從近兩年企業(yè)個數(shù)增加的態(tài)勢來看，我國的市場經(jīng)濟正從疫情沖擊后緩慢復蘇。

建筑防水材料是用于建筑提供保護，防止水的侵蝕，保證建筑安全，提供舒適環(huán)境的功能性材料。防水卷材是采用工廠化生產(chǎn)成型的片狀材料，為了便于儲存運輸成卷狀包裝。產(chǎn)品是成品鋪設，質量穩(wěn)定、厚度均勻，現(xiàn)場搭接不連續(xù)。防水涂料是工廠生產(chǎn)的液體材料，在施工現(xiàn)場固化成型后，形成整體膜狀，是工廠化生產(chǎn)的半成品。發(fā)展至今，建筑防水材料技術已基本發(fā)展成熟，2022我國建筑防水材料產(chǎn)量達到34.57億平方米，需求量達到34.3億平方米。2019年以來受地產(chǎn)調(diào)控、疫情、產(chǎn)品需求結構、上游原料價格等因素的共同作用下，國內(nèi)建筑防水材料整體均價呈下行態(tài)勢，2022年國內(nèi)建筑防水材料銷售均價為34.6元/平方米。

傳統(tǒng)建筑防水材料主要是指石油瀝青紙?zhí)ビ蜌?、瀝青涂料等。傳統(tǒng)防水材料對于外部環(huán)境的敏感度較高，容易老化，尤其是在外露型防水工程中，這種防水材料高低溫特性較差，耐老化性能差，隨著使用時間的延長，容易變形、干裂、折斷，嚴重的時候還可能腐爛。2022年我傳統(tǒng)建筑防水材料產(chǎn)量為4770萬平方米，其中瀝青復合肽柔性防水卷材產(chǎn)量占到85%，石油瀝青紙?zhí)ビ蜌终嫉?5%。

新型建筑防水材料是相對傳統(tǒng)石袖瀝青油氈及其輔助材料等傳統(tǒng)建筑防水材料而言的，其“新”字主要指“材料新”和“施工方法新”。當前，市場中較為常見的建筑防水材料有改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封材料、防水和堵漏止水材料。2022年我國信息建筑防水材料產(chǎn)量為34.1億平方米，其中產(chǎn)量占比較大的為SBS/APP改性瀝青防水卷材和防水涂料，分別占到30.4%和31%。

建筑業(yè)的迅速崛起，對防水材料的要求也進一步提升，帶動了防水建筑材料行業(yè)的迅速發(fā)展。城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積的增加，將有力地推動著建筑防水新材料、新技術、新工藝的開發(fā)與應用，為防水材料行業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場空間。2022年下游房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣，也使得行業(yè)市場有所下降，來到1187.5億元，同比減少5.52%。

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《中國建筑防水材料行業(yè)市場運行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報告》

三、競爭格局

隨著防水行業(yè)的發(fā)展，防水材料生產(chǎn)企業(yè)的競爭不斷加劇，之前中小企業(yè)為主的格局正發(fā)生變化，一些大型防水材料生產(chǎn)企業(yè)通過擴大規(guī)模和市場營銷，逐步提高了市場占有率，具有較高的話語權，最典型的就是東方雨虹防水技術股份有限公司，它是防水行業(yè)的領軍企業(yè)。2022年公司銷售收入為239.8億元，產(chǎn)品市場均價接近12.35元每平方米。

四、發(fā)展趨勢

建筑防水材料是現(xiàn)代建筑必不可少的功能性建筑材料，主要應用于房地產(chǎn)開發(fā)建設、基礎設施建設等行業(yè)，其發(fā)展態(tài)勢與經(jīng)濟發(fā)展大環(huán)境息息相關。自改革開放以來，我國國民經(jīng)濟保持了快速發(fā)展的勢頭，近年來，雖然我國GDP增長速度有所放緩，但仍保持著較高速度的增長率，且經(jīng)濟發(fā)展質量亦穩(wěn)步提升。我國國民經(jīng)濟的持續(xù)較高速度增長為房地產(chǎn)開發(fā)建設、基礎設施建設等行業(yè)提供了充足的發(fā)展空間；同時，建筑防水材料行業(yè)在下游應用行業(yè)的不斷發(fā)展帶動下，未來發(fā)展前景較好。

1、建筑防水材料向綠色環(huán)保方向發(fā)展。目前我國建筑防水材料行業(yè)仍處于落后產(chǎn)能過剩、生產(chǎn)排放污染較高的狀態(tài)，但近年來與建筑防水材料行業(yè)相關的環(huán)保政策陸續(xù)出臺，有效地推動了建筑防水材料向高技術、高質量、低能耗、低污染的綠色環(huán)保方向發(fā)展趨勢。

2、光伏屋面帶動高分子防水卷材需求增加。高分子卷材耐腐蝕、耐老化、使用壽命長等性能突出，滿足新國標下質保期，是未來全球防水卷材發(fā)展的主流方向。光伏屋面中，屋面防水年限須與光伏系統(tǒng)生命周期相匹配。為更具耐久性優(yōu)勢的高分子防水卷材打開了新的應用場景，未來隨著光伏屋面的大力推廣，高分子防水卷材的使用需求將進一步擴大。

3、逐步淘汰落后產(chǎn)能，行業(yè)步入有序發(fā)展階段。我國建筑防水材料行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量龐大但高度分散，市場無序競爭的現(xiàn)象較為突出。由于建筑防水的質量問題往往在3-5年后才能顯現(xiàn)，建筑防水材料行業(yè)內(nèi)技術水平不足的小型企業(yè)眾多，質量不達標的產(chǎn)品大量混雜在市場中，行業(yè)內(nèi)落后產(chǎn)能過剩，目前建筑防水材料行業(yè)龍頭企業(yè)所占市場份額較低。

以上數(shù)據(jù)及信息可參考智研咨詢（www.anotherchristian.com）發(fā)布的《中國建筑防水材料行業(yè)市場運行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報告》。智研咨詢是中國領先產(chǎn)業(yè)咨詢機構，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務。您可以關注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業(yè)動態(tài)。