長沙3宗地收金逾36億元

    7月23日，湖南長沙5宗地集中出讓，含3宗丘麓區(qū)的限價(jià)地塊，1宗位于長沙縣的純商業(yè)地塊和1宗望城區(qū)地塊，其中需現(xiàn)場搖號的望城區(qū)地塊曾于7月11號達(dá)到最高土地價(jià)格后“熔斷”。

    最終，越秀地產(chǎn)旗下的武漢盛悅置業(yè)有限公司以24.51億元搖得望城區(qū)地塊，樓面價(jià)9980元/平方米。

    據(jù)報(bào)道，望城區(qū)地塊編號[2019]望城區(qū)015號，位于月亮島街道瀟湘北路與月亮島路交叉口西北角，宗地由S4、S5、S6、S7四個(gè)地塊組成，容積率分別為3、4、3、2.4，S6地塊限高150米。規(guī)劃為商住用地，出讓面積18.4萬平方米，建筑建面56萬平方米，其中商業(yè)面積13萬平方米。地塊起始價(jià)22.29億元，起始樓面價(jià)4000元/平方米。

    此外，丘麓區(qū)的[2019]長沙市057號宗地，被長沙先導(dǎo)旗下的長沙恒志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)競得，總價(jià)11億元，樓面價(jià)5000元/平方米。

    [2019]長沙市058號、[2019]長沙市059號姊妹地塊達(dá)到最高競價(jià)后均熔斷，將于2019年7月30日下午2:30進(jìn)行現(xiàn)場搖號。[2019]長沙縣023號地塊被長沙力都商務(wù)置業(yè)有限公司以底價(jià)競得，總價(jià)9468萬元，樓面價(jià)2760元/平方面。

    據(jù)有關(guān)資料顯示，[2019]長沙市057號宗地位于岳麓區(qū)西臨潭州大道、東臨湘浦路、南臨連山路，北臨連塘路，宗地總面積為7.01萬平方米，出讓面積中商住用地4.16萬平方米，容積率2.9，商業(yè)、商務(wù)用地2.85萬平方米，容積率3.5。同時(shí)競得人需要配建3萬平方米的人才公寓，且項(xiàng)目建設(shè)需符合安居型住宅管理有關(guān)要求，144平方米以下的住宅戶型不少于60%。

    而遭熔斷的[2019]長沙市058號宗地位于長沙市岳麓區(qū)洋湖片區(qū)石湖塘路以西、周家灣路以東、連塘路以南、連山路以北。土地用途為住宅用地，出讓面積為11.6萬平方米，容積率2.4；建筑密度25%；綠地率大于35%，建筑高度100米。起始價(jià)為18億元，最高限價(jià)為20.04億元，最高樓面價(jià)12600元/平方米。

    [2019]長沙市059號宗地位于長沙市岳麓區(qū)洋湖片區(qū)東臨石湖塘路、南臨連塘路、北臨景園路。和058號地塊為姊妹地塊。出讓面積為7.66萬平方米。出讓面積中二類居住用地7.16萬平方米，容積率2.4。起價(jià)11.95億元，最高限價(jià)13.24億元，最高樓面價(jià)12600元/平方米。

    長沙縣的地塊編號[2019]長沙縣023號，地塊位于長沙縣長沙經(jīng)開區(qū)壽昌路以東、漓湘路以北，是一宗純商業(yè)地塊。出讓面積為8574.69萬平方米。容積率4，建筑密度須小于35%，綠地率大于35%，建筑高度小于100米，商務(wù)商業(yè)比例為4:6。