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長沙成交31億元 中交與長沙雅頌14.97億元競得一宗純宅地

    5月29日,長沙出讓兩宗土地,一宗為商住用地,一宗為純住宅用地。兩宗土地總面積25.76萬平方米,總起始價為22.01億元。最終,編號為[2019]長沙縣010號商住用地被長沙房產(集團)有限公司以16.17億元競得,溢價率41%,樓面價6098元/㎡;中交地產和長沙雅頌房地產咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)聯合競得[2019]長沙縣

    011號純住宅用地,成交價14.97億元,溢價率41.99%,樓面價6390元/㎡。

    據公開資料顯示,[2019]長沙縣010號地塊位于長沙縣星沙街道黃興大道以東、望仙路以北、寧華路以西、特立路以南,土地面積127457.73平方米(約合191.187畝),其中,R2二類居住用地凈用地面積106823.39㎡;B1商業(yè)用地凈用地面積20634.34㎡。起始價11.47億元,競買保證金57356萬元。

    [2019]長沙縣011號地塊東臨東九線,南臨望仙路,西臨寧華路,北臨特立路,出讓面積為130157.32平方米,容積率1.0<far≤1.8,建筑密度d%≤30%,綠地率gra%≥35%,建筑控制高度:h≤60m。地塊起始價為105428.00萬元,競買保證金52714萬元。< far≤1.8,建筑密度d%≤30%,綠地率gra%≥35%,建筑控制高度:h≤60m。地塊起始價為105428.00萬元,競買保證金52714萬元。<far≤1.8,建筑密度d%≤30%,綠地率gra%≥35%,建筑控制高度:h≤60m。地塊起始價為105428.00萬元,競買保證金52714萬元。<></far≤1.8,建筑密度d%≤30%,綠地率gra%≥35%,建筑控制高度:h≤60m。地塊起始價為105428.00萬元,競買保證金52714萬元。

    值得注意的是,根據地塊的競買須知,上述兩宗地塊均需配建和移交教育配套設施。 

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